Preqin:2021年Q1 亚太地区私人房地产交易量下降近50%


时间:2021-06-02  来源:  作者:  点击次数:


原标题:Preqin:2021年Q1,亚太地区私人房地产交易量下降近50%

一年前,45亿人受到某种形式的社会限制,全球经济面临前所未有的冲击。世界各国政府反应迅速。在危机的前两个月,10万亿美元用于经济刺激措施,是2008年全球金融危机期间的三倍多。慢慢地,全球商业找到了立足点,劳动力适应了新常态,以惊人的亲和力拥抱了数字化。然而,潜在经济伤疤效应的长期现实和所有行业的不确定性仍然是私人资本行业的主要考虑因素。

亚太地区的私人房地产行业今年面临强劲复苏,尽管不平衡。今年3月,由于全球经济扩张强于预期和国内消费需求上升,标普全球将2021年该地区的经济增长预期从6.8%上调至7.3%。但是,不同地区的恢复路径会有所不同。鉴于新冠肺炎疫苗接种率和病例的显著差异,以及政府支持财政和货币政策的能力和意愿的差异,不同国家的短期前景大相径庭。

2020年亚太地区私人房地产交易表现较慢,去年仅249笔,总价值350亿美元;相比之下,2019年有441笔交易价值超过550亿美元。今年年初情况看起来也好不到哪里去。2021年第一季度,交易总额仅为45亿美元,比去年同期平均水平低近50%。也就是说,随着经济复苏的加强,越来越多的人回归公共场所,交易活动很可能重拾信心。


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