最新消息——上周 广州新房增加39% 二手房减少11.5% 地铁7号线、22号线西延取得新进展


时间:2021-06-02  来源:  作者:  点击次数:


原标题:最新消息——上周广州新房增长39%,二手房下降11.5%,地铁7号线、22号线西延取得新进展

01.上周,广州一手住宅上涨39%,二手住宅下跌11.5%

据广州中原研发部统计,上周(5月24日-5月30日),广州一手住宅网上签约2426户,较上月增长39%。

图片来源:广州中原研究发展部

图片来源:广州中原研发部根据数据显示,白云区和黄埔区是上周交易增长最引人注目的区域。其中,白云售出216台,比上个月增长112%。

增幅较大的原因与白云库存有关。新政后,天河、黄埔推新减速,白云凭借充裕的库存吸引国外买家购买;此外,白云日益完善的地铁、教育、医疗设施,带动部分改良买家进入市场。

黄埔上周成交316笔,较上月增长93%。经过一系列“精确控制”,黄埔在相对严格的控制下,陆续恢复了项目进入市场。

二手房方面,上周广州二手房成交684笔,较上月下降11.5%。周度的成交量下降到600-700箱。随着新政规定的不断发酵,目前的市场活动已经下降。另外需要指出的是,由于很多报高价的消息来源长期僵持不下,不少业主开始陆续调整价格,议价空间也较前段时间有所扩大。

价格方面,上周二手房网上签约均价30690元/平,较上月上涨2.3%。

图片来源:广州中原研究发展部

图片来源:广州中原研发部,从区域来看,七大区中,越秀和黄埔表现相对较好,上周分别成交52笔和32笔,较上月分别上涨15.6%和14.3%。然而,番禺、天河和海珠的交易量大幅下降,上周分别为75宗、92宗和104宗,分别比上个月下降20.2%、23.3%和15.4%。

02.广州地铁7号线西延取得新进展

近日,微信官方账号中微信“广州地铁”显示,广州地铁7号线西延段首列地铁列车成功抵达广州地铁7号线达州车辆段,这是实现广州南站至顺德美的大道“短轨通”后的又一重要里程碑。

据了解,广州地铁7号线西延东起广州南站,西至佛山市顺德区梅达大道站。线路全长约13.4公里,共8个站。七号线一期有23列地铁列车,七号线西延将部署13列地铁列车。

7号线西延开通后,将与现有的广州地铁7号线一期连接,全线运营后,将对加强珠三角地区的联系和辐射带动发挥重要作用。

03.收集车站命名意见的反馈,22号线第一段将在今年内开通

近日,广州市民政局发布了关于征集地铁22号线站名意见的声明,主要集中在市民对参与站名的意见反馈。

图片来源:广州市民政局

图片来源:广州民政局,这也说明地铁22号线即将能够面向市场。根据广州地铁公布的工作计划,22号线一期将于今年内开通。

据了解,地铁22号线全长30.8公里,均为地下线路。共有8个车站,包括4个换乘站。陈头岗有一个停车场。车辆的设计速度为160公里/小时。

广州地铁此前公布了最新建设进展。5月25日,随着地铁22号线番禺广场站至陈头岗站区间最后一根25m钢轨就位,t


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