该市首个旧住宅物业标准发布


时间:2019-10-30  来源:  作者:  点击次数:


随着旧住宅区的改善,物业服务逐渐成为标准。昨日,朝阳区出台了全市首个旧住宅小区物业服务标准,为物业公司服务和政府监督评估提供了依据。

"由于物业管理跟不上,朝阳区许多旧住宅区和房改住宅区的基础设施落后,环境污染严重。"朝阳区房管局官员表示,近年来,越来越多的旧住宅区引入了专业的物业管理,但一直缺乏相应的标准。

本次发布的《朝阳区住宅项目物业服务基础标准(试行)》正是一套适用于旧住宅区和房改的指导性意见。据报道,为促进标准的科学性和可行性,朝阳区房屋管理局对103个居住区进行了实地调查,征求了200多条意见和建议,组织了4轮专家评审。

本标准包括7项51项,涉及综合服务、绿化维护、环境卫生、订单维护、装修管理、房屋管理、设施设备维护等。记者看到标准更加详细。例如,在环境卫生项目中,对走廊、建筑物、单元门、电梯轿厢、遮阳棚、建筑物外道路等区域规定了不同的清洁频率,可为物业公司提供明确的参考。

朝阳区相关负责人表示,这一标准只是旧住宅区物业服务的“底线”标准。房改小区和旧小区可以按照标准开展物业服务工作,行业主管部门和属地街道乡镇可以按照标准对小区进行逐项评估。(记者朱宋梅)


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