4月中国LPR不变 房贷利率创近3年月度新低


时间:2022-04-20  来源:  作者:  点击次数:


中新社北京4月20日电(记者庞无忌)20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR(贷款市场报价利率)。其中,1年期LPR为3.7%,5年期LPR为4.6%,与上月持平。

至于LPR持平的原因,中国民生银行首席研究员文彬指出,一方面,4月15日央行继续做100亿元(人民币,下同)7天逆回购和1500亿元1年期MLF(中期借贷便利),中标利率不变。另一方面,RRR降息等近期措施,并未使银行达到息差下降5个基点的最低水平,LPR报价也保持不变。

虽然LPR报价没有改变,但金融继续向实体经济让利,降低了综合融资成本。文彬指出,4月15日,央行发布了RRR降息的公告,这有助于从“量”上增加信贷供给和金融供给。同时,今年3月,新发放企业贷款利率为4.37%,较去年12月下降8个基点,为实体经济“纾困”。

抵押贷款利率也在进一步下降。中国的个人住房贷款利率是基于5年期LPR。在不低于国家规定的下限的政策基础上,LPR的水平可由各地根据实际情况进行调整。据央行此前披露,3月份以来,已有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营状况自主下调房贷利率,平均幅度在20至60个基点。


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