戴德梁行:大连写字楼市场供需放缓 预计迎来大量新增供应


时间:2022-04-20  来源:  作者:  点击次数:


本报大连4月20日电(记者杨毅)国际房地产服务与咨询公司DTZ发布的报告显示,今年一季度,大连写字楼供需放缓,租金水平逐月下降。预计在未来三个季度,市场将迎来大量新的供应。

本书《2022年第一季度大连写字楼市场和零售市场报告》回顾了2022年一季度大连写字楼和商业地产市场的概况。报告显示,2022年一季度,大连无新项目供应,大连甲级写字楼市场规模维持在98.1万平方米。

报告显示,受全国疫情影响,本季度市场供需放缓,大连录得净吸纳1142平方米。市场整体空置率环比下降0.1个百分点至31.6%,租金水平环比下降0.8%至每月每平方米90.4元。市场信心亟待提振。

据统计,今年一季度,金融行业办公需求延续了去年的良好势头,占比40%,继续领跑市场;专业服务和TMT交易约占市场交易的20%,分列二、三位;航运企业仍处于行业红利期,占营业额的8.6%,表现活跃。


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