宁波首批集中供地收金265亿元:5宗触顶摇号,国企仍为主力


时间:2022-04-20  来源:  作者:  点击次数:


4月19日,宁波2022年第一批集中供地结果出炉。此次共挂牌出让33宗地块,总成交价265亿元(含转让给线下摇号地块),总供应面积约1708亩,总起拍价约250.4亿元。

在出让的33宗地块中,有8宗地块溢价出让,其中5宗地块达到15%封顶溢价率后出让给线下摇号,另有25宗地块以底价出让。

具体来看,转入线下摇号的地块包括江北区JB16-01-1b-02地块,总封顶价4.68亿元,楼面价3537元/平方米,溢价率14.69%;鄞州YZ07-03-d2地块以12.79亿元的最高价成交,楼面价2.55万元/平方米,溢价率14.71%;06-16-B2-B地块(中和段)总封顶价15.05亿元,楼面价2.01万元/平方米,溢价率14.98%;鄞州区JD08-B1地块、B2(江南公路段)达到封顶总价37.69亿元,楼面价2.3万元/平方米,溢价率14.94%;鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路段),封顶总价30.03亿元,楼面价2.41万元/平方米,溢价率14.93%。

房企拿地竞价方面,品牌房企只热衷于宁波鄞州核心区的少量优质地块,70%以上的土地已被当地城市投入。北仑国资、鄞州国资、宁波开投、宁波经开等地方国企成为拿地主力,保利、中海、雅戈尔财团等企业也有所斩获。


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