报告:第一季度 全国找新房普及率同比增长20.9%


时间:2021-04-03  来源:  作者:  点击次数:


客户北京4月2日电(左玉坤)近日,58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显示,2021年第一季度新房受欢迎程度同比增长20.9%,购房者信心指数呈上升趋势;二手房市场,第一季度找房普及率同比增长23.7%,平均上市价格保持稳定。

资料图:航拍一处新建住宅。 中新社记者 吕明 摄

数据地图:新建房屋的航拍。中国新闻社记者卢明社

报告显示,2021年第一季度恰逢居者有其屋旺季,节后楼市一片繁荣。新房月访受欢迎程度继续上升,比去年上升20.9%。

特别是2021年3月,找房子的受欢迎程度明显上升,全国找房子整体受欢迎程度环比上升36.7%。其中,一线城市房屋搜索普及率环比增长39.6%,二线城市同比增长42.2%,三四线城市同比增长32.0%。

至于二手房,2021年3月也是二手房找房子的高峰期。与去年同期相比,1月和2月二手房的受欢迎程度明显上升。一季度,上海和北京二手房的受欢迎程度同比增长20%以上。

二手房平均上市价格波动不大,一般处于稳定区间。2021年第一季度,北京、深圳一线城市二手房平均上市价格为5.7万元/平方米,上海二手房平均上市价格也在5.3万元/平方米左右,北京平均上市价格同比下降0.6%。

58房屋研究所所长张博表示,城市之间的房地产市场分化将逐渐加剧。从不同城市的楼市现状来看,存在明显的冷热不均现象。比如湖州、贵阳、合肥、扬州的新房存量同比下降30%以上;清远、郑州、日照、杭州新房存量同比增长70%以上。

同时,张博认为,房地产市场的政策也是有分歧的。一些一线城市开始收紧楼市政策,成都、长沙等城市也在收紧政策,加大限购限售力度;由于一线城市和部分二线城市的二手房交易已经超过了新房交易,在二手房市场引入一些定向调控政策已经成为楼市调控的新趋势。(结束)


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