穆迪:2021年中国居民住房承受能力稳定


时间:2021-04-09  来源:  作者:  点击次数:


中新社上海4月8日电(记者姜瑜)穆迪投资者服务公司8日发布报告称,2021年中国居民住房承受能力将保持稳定。

报告称,2020年,中国普通双收入家庭新购买住房的月供将占其可支配收入的40%左右。与其他许多亚太国家相比,中国城镇居民家庭新购买住房的月平均按揭付款占其可支配收入的比例相对较高,但在中国有购房能力的群体,尤其是大城市,信用特征相对较强,工资水平较高。

此外,中国的贷款机构遵循审慎的住房抵押贷款政策和严格的贷款审计标准,因此只向信用资格相对较强的家庭提供贷款。报告称,这些因素支撑了中国RMBS(抵押贷款资产证券化)的表现,RMBS的违约率和违约率预计今年将保持在低位。

穆迪副总裁兼高级分析师周杰表示:随着经济复苏,中国居民家庭收入将增加,我们预计2021年中国居民的住房承受能力将保持稳定。与此同时,中国房地产市场的监管将会收紧,抵押贷款利率将会稳定。(结束)


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