楼市总体观望情绪浓 这个“金九银十”有点冷


时间:2021-10-13  来源:  作者:  点击次数:


这个“金九银十”有点冷

房地产市场的发展要以“稳”字为头,地方政府要针对每个城市制定政策,抑制房地产泡沫,防止大起大落。人、房、地、钱的新型联动机制是房地产长效机制的核心,也为未来房地产市场调控指明了方向。

“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季。每年9月份之后,今年的销售就要结束了。因此,每年房地产开发企业都会在此期间加大市场推广力度,丰富推广手段,以提振业绩,加快采集速度,让年度数据看起来更好。从今年9月和“十一”假期各地市场情况来看,过去“金九银十”出现的抢房、日常光盘等热闹场面已难觅踪影,楼市整体观望情绪浓厚。

根据住房研究院的数据,在该研究院监测的63个城市中,今年9月新房成交量有所下降,平均下降率为47%。中国指数研究院数据显示,今年“十一”假期,重点监测城市新建商品房成交面积较去年同期下降33%,二、三、四线城市市场降温较为明显,各线代表城市平均降幅超过40%。在一些三四线城市,甚至很少有买家对售楼处感兴趣。即使是上半年,北京热点学区的房源量也明显下降,价格变得宽松。


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