报告称2022年亚太区房地产投资将持续向多元化发展


时间:2022-01-06  来源:  作者:  点击次数:


中新社北京1月5日电(记者闫晓红)最新研究报告显示,尽管疫情带来的社会经济不确定性依然存在,但2022年亚太地区商业地产市场将进一步加速发展,房地产投资和租赁活动将继续活跃。

仲量联行5日发布的《2022年亚太区房地产市场展望》报告指出,在商业地产投资市场,预计2022年亚太地区房地产投资将继续多元化,交易量将达到2000亿美元,同比增长15%。其中,物流地产的交易量将非常抢眼,预计全年交易量将达到500亿美元,是2019年的两倍。

在2021年关注金融韧性和核心资产的基础上,预计2022年将有更多投资者关注机会主义投资,提高投资回报;疫情让人们更加关注写字楼的质量、健康和安全以及可持续发展的理念。甲级写字楼供不应求,更多投资者会采取增值策略,对旧物业进行再开发或翻新。

从投资物业类型来看,随着经济复苏、出行限制放宽、更多员工回归办公,预计2022年写字楼、酒店投资将增长20%至30%。此外,由于全球通胀预期的影响,零售地产、酒店、住宅、写字楼等具有抗通胀能力的资产将受到越来越多投资者的青睐。


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