2021年长三角楼市先扬后抑 降温中收官


时间:2022-01-06  来源:  作者:  点击次数:


中新社南京1月6日电(记者朱晓颖)上半年,摇号热门楼盘跟他跑了;下半年口碑红盘首付下滑,降价幅度较大的二手房可以错过,但纠结.这是2021年长三角很多购房者的真实置业体验。

在人们买房心态“由急变缓”的背后,反映的是2021年长三角楼市的宏观行情,先暖后冷,在降温过程中收尾。

从时间跨度来看,2021年上半年,“金三银四”带来了长三角楼市的一个小高峰。下半年,全国多个城市推出二手房交易参考价格机制,房地产税改革试点加快等重磅消息出炉。长三角楼市弥漫着强烈的观望情绪,成交量一路下跌。当年受新冠肺炎疫情影响,宁、沪、杭等地楼市走势也有所波动。

从市场表现来看,新房库存难消化,存量高;租客比例攀升,二手房供大于求;郊区和大都市地区的房价大幅缩水;在土地集中供应政策下,土地拍卖底价的交易和拍卖增加。上述楼市现象在2021年长三角一二线城市并不少见。


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